Den 1 januari 2026 kommer avgifterna att höjas med 15 %. Anledningarna är flera:
- Vi behöver finansiera kommande underhåll av fastigheten
- Merparten av våra kostnader har ökat kraftigt de senaste åren
- Våra avgifter har löpande sänkts på direkt och indirekt under de 25 år som föreningen har funnits
Under 2024 har vi haft en avgift på 375 kr per kvm och år. Det kan jämföras med genomsnittet bland landets bostadsrättsföreningar som ligger på 784 kr. I våra avgifter ingår både värme, vatten, tv och bredband, vilket inte alltid är fallet i andra bostadsrättsföreningar.
Att ha en bra, uppdaterad underhållsplan är nyckeln till att på bästa sätt ta hand om vår fastighet. Den utgör också en bas för en långsiktig budget och rätt nivå på månadsavgifterna så att vi kan fördela kostnaderna över tid. Framöver kommer vi också att behöva ta lån för att genomföra det underhåll som behövs, vilket ökar våra kostnader. För att få en ekonomi i balans behöver avgifterna att höjas fler gånger under de kommande åren.
Detta är ett nödvändigt beslut att ta och inte ett beslut som styrelsen tagit lättvindigt. Som styrelse är vi ansvariga för att sätta avgifter som täcker löpande driftkostnader samt underhåll. Delar av vårt underhåll har skjutits framåt och börjar nu bli akut. Alla är med och sliter på vår fastighet och därmed ska alla vara med och bidra till kostnaderna. Detta är en av grundpelarna i en bostadsrättsförening. Vi ska ha en jämnt fördelad avgiftsnivå över tid.
Om du har frågor är du välkommen att kontakta styrelsen via brfrorstrand@gmail.com
Hälsningar
Styrelsen