Det finns flera stuprör, speciellt på innergården som är kraftigt nerisade. Plåtfogar brister när vattnet fryser och utvidgar sig, vilket gör att vattnet rinner utanpå röret. Det ser oftast värre ut än vad det är. Uppvärmning genom värmeslingor i rören har visat sig ha minimal effekt. Tillåten värmeeffekt räcker inte för att tina kraftig isbildning. Det enda som går att göra för tillfället är att invänta mildare väder.

Fasaden ut mot Rörstrandsgatan 29-31 har en skyddande nät monterats för att skydda personer på gatan från nedfallande puts.  Vi har vattenskador högst upp vid räcket. Det beror på att fogen mellan plåten och räcket har släppt vilket gör att vatten rinner under plåten. Ni såg säkert avstängningen nere på gatan när nätet monterades. Skadorna ska åtgärdas  i vår.

Det sker ett byte av en köksstam och kallvattenrör i 31:an. Det har visat sig att vid byte av avloppsrör så måste även kallvattenrören bytas på grund av rostangrepp. Det här arbetet är ett prov projekt som ska ge oss en möjlighet att beräkna kostnaderna bättre för ett komplett stambyte på en stam samt ge oss  information om vad ett sådant byte betyder för de boende,. Man går hela vägen från källare och upp till högsta våningen. En stam i taget i lagom takt. Köksstammar verkar vara  lämpligt att börja med. Det finns ingen planering hur ett sådant upplägg skulle kunna se ut. Vill du ha mer information. hör av dig till Stefan Mether.

Tidigt på morgonen den 26/11 kommer Albin Puts & Murning att etablera en arbetsplats på Rörstrandsgatan. Trottoar och en del av gatan kommer att stängas av Den inkluderar uppgång 29 och 31 samt dörren till skomakargången. Ut/inpassering kan ske men med försiktighet. Gäller även garaget. Skadorna sitter högt upp på fasaden, precis under räcket mot kungsbalkongerna. De första två dagarna används för att få en uppfattning om skadornas omfattning. Det gäller att ta bort all löst sittande puts för att skydda människor nere på trottoaren.  Reparationen omfattar också byte av plåt utanför räcket. Arbetet beräknas ta ca 10-14 dagar. Mer information från Stefan Mether: janmether@gmail.com eller 0708-915259.

Styrelsen vill gärna att så många som möjligt sorterar matavfall från vanliga hushållssopor. Använd även sopstationen mitt emot fastigheten i så stor utsträckning som möjligt för glas, plast, tidningar och pappersförpackning.   Det är viktigt för miljön och föreningen sparar pengar på lägre avgifter för sophämtning. Saknar du påsar för matavfall så finns det i soprummet. Påshållare finns också.

Det har genomförts en  genomgång av elinstallationer i fastighetens allmänna delar. Vissa uppdateringar ska utföras  när det gäller kontakter och ledningsdragning. Allt för att förbättra brandsäkerheten.

Ytterligare en skada på fasaden måste repareras. Den sitter högst upp mellan en terrass och tornet, ut mot inre gården.

Protokollen för sotning och brandkontroll kommer den här veckan. Ni får dom i brevlådan. Alla som är godkända kan börja elda. Det finns ett antal rökgångar, speciellt i uppgång 35 som sotarna inte har kommit åt att filma. Det beror på att den monterade säkerhetsutrustningen på taket inte har varit tillräcklig. Det ska åtgärdas så snart som möjligt. Under tiden råder eldningsförbud för dessa rökgångar. Mer information från Stefan Mether, 0708-915259 eller  janmether@gmail.com.  Glöm inte att protokollet är ett värdepapper som ska sparas. Vid eventuell försäljning av lägenheten ska protokollet lämnas över till köparen.

Sotning och brandkontroll är nu avslutad. Innan testkontrollen har kommit från 2:sotningsdistriktet, råder fortfarande eldningsförbud i hela huset. Alla kommer att få ett protokoll med ett utlåtande. Det bör behandlas som ett värdepapper som ska överlämnas till köpare vid eventuell försäljning eller visas upp för en person som hyr i andra hand.

På fredag 18/9 kommer Repexpressen att etablera sig för att reparera skador nedanför kungsbalkongen, ut mot främre gården. Dessutom finns en skada ut mot järnvägsgården, 33B 4tr. Allt arbete på fasaden görs ut ifrån. Personalen kommer att hissa sig ner med hjälp av rep fästa i taket. Arbetet beräknas ta en dryg vecka beroende på väder och vind.