Viktig information till boende.
QSEC Sverige AB har fått i uppdrag att inventera fastighetens värmesystem. Detta innebär att vi kommer att behöva tillträde till din lägenhet för att inventera dina element.

Vi besöker din lägenhet Onsdagen den 9:e alt Torsdagen den 10:e november.
Arbetet kommer att ske någon gång under dessa dagar mellan kl. 08 – 16.

För att uppnå ett bra resultat är det viktigt att vi får tillträde till samtliga lägenheter. Om du inte har möjlighet att vara hemma, ber vi dig att lämna nyckel till QSECs personal som står i det för dagen berörda trapphuset mellan kl 07.45-08.00. Nyckeln återlämnas sedan i ditt brevinkast efter utfört arbete. Du kan också lämna nyckeln till föreningens samordnare Marianne Vult von Steijern som bor i trappuppgång 29.
Obs: Märk din nyckel med efternamn och lägenhetsnummer.

Vi ber dig att:

• Plocka bort framför alla element så att QSEC kan komma åt att utföra arbetet
• Hålla ev. extralås olåsta

Arbetena kommer att utföras av QSEC Sverige AB. David ansvarar för arbetet och han nås under arbetstid på tel. 08 507 777 75.
Vänligen bekräfta snarast mottagande av detta till Marianne på:
brfrorstrand@gmail.com eller 0735 – 03 13 67.

Tack för ditt samarbete!
Vänliga hälsningar
Styrelsen

Styrelsen arbetar nu med budgeten för 2023. Budgeten påverkas starkt av inflationen i ekonomin. Vårt övergripande mål är att inte behöva höja avgifterna inte minst nu när alla drabbas av inflationen i sitt dagliga liv. Genom oförändrade och låga avgifter ökar dessutom bostadsrätternas marknadsvärde och föreningens attraktionskraft. Stockholmvatten höjer avgifterna med 25%, kostnaderna för värme ökar med ca 10% samtidigt som kostnaderna för elförbrukningen galopperar. Det planerade underhållet och övriga kostnader ökar också med inflationen. Dessa kostnader kompenseras bara delvis av ökade intäkter för lokaler och hyresrätter.

Därför är det nödvändigt att vi, om vi skall klara målet att inte höja avgifterna, vidtar alla möjliga och rimliga besparingsåtgärder. Det gäller bl. a. förbrukning av vatten som t.ex. duscha kortare tid, att sänka inomhustemperaturen samt vara noga med förbrukningen av el i allmänna utrymmen. Det är viktigt att vi som alla andra i samhället följer energimyndighetens rekommendationer. Jag vill också återigen understryka angelägenheten att vi följer ordningsreglerna. Kostnaden för hämtning av grovsoporna motsvarar 4 % av våra avgifter dvs 100 000 kr/år. Denna onödiga kostnad kan minskas väsentligt genom att vi följer reglerna.

Jag återkommer med en uppsummering av budgeten för 2023 i mitt julbrev.

Christer Andersson
Styrelseordförande

Som ni säkerligen sett information om i trapphusen så nalkas det höststädning till helgen.

Lördagen den 22:a oktober är det dags för höststädning av våra fina gårdar. Vi träffas på innergården kl 11.00 och jobbar på ett par timmar och avslutar med lunch. Det bjuds på vegetarisk soppa med ostmacka, grillkorv till barnen samt god dryck till alla.

Glöm inte att anmäla till Marianne så vi vet hur många vi blir. Det gör du genom att maila marianne@onsea.se eller skicka sms på 0707-500200.

Väl mött!
Styrelsen

Fredagar kl 9.00 håller vår fantastiska granne och sjukgymnast Marielouise ett cirkelpass. Det är 30 min och är helt efter egen förmåga. Så länge det är möjligt hålls det utomhus på Järnvägsgården, när det inte går att hållas utomhus kommer det hållas inomhus i gången i 31A. Så inte för sent för dig som ännu inte deltagit!
Varmt välkommen!

Observera att tiden är ändrad från kl 08.00 till kl 09.00.
Uppdaterad 2022-10-23. 

Nu i helgen kommer Mobila miljöstationen till Norrmalm och är ett bra alternativ till miljöstationer och återvinningscentraler och underlättar för dig utan bil. Mer information och turlista med fullständiga tider, datum och platser finner du här.

De stopp som är närmast vår förening:
Lördag 8 oktober, 15.00–16.00. Plats: Sankt Eriksplan 1-13.
Söndag 9 oktober, 15.00–16.00. Plats: Vikingagatan/Kadettgatan.

Det här kan du lämna: batterier, färg, glödlampor, lysrör, lågenergilampor, gasol, kemikalier, kosmetika, kvicksilverhaltiga material, olja, rengöringsmedel, sprayburkar.

Du kan få ett sms med en kostnadsfri påminnelse dagen innan kommande gånger mobila miljöstationen kommer till Norrmalm. Starta prenumerationen genom att sms:a mobila norrmalm till telefonnummer 71501. Start av prenumeration kostar som ett vanligt sms. Själva påminnelserna är kostnadsfria.

We Care&Repair (Telia) flyttar ut den 30 maj från lokalen de har hyrt i flera år. Den nya hyresgästen, mResell AB flyttar in den 1 juni. mResell renoverar gamla datorer/telefoner som sedan säljs vidare. Vi är glada att föreningen får in företag som tror på att återanvända elektronisk utrustning istället för att bara slänga bort. Under maj passar vi på att renovera och byta ut gamla dagvattenrör/vattenlås i lokalen. Dessutom installeras en ny ventilationsanläggning som uppfyller kraven för en godkänd OVK (obligatorisk ventilationskontroll). Anläggningen förser även frisörlokalen en trappa upp med ventilation.

Ellevio kommer att byta elmätare i fastigheten efter följande schema: 29  26/4 kl 9-11,  31  26/4  kl 9-11, 31a  26/4  kl 9-11,  33a-b  29/4  kl  13-15,  35  29/4  kl 13-15,  37  3/5  13-15.  Strömmen kommer att brytas en kort stund mellan angiven tid. Ni behöver inte vara hemma eftersom det är föreningens mätare som byts.

Styrelsen vill påminna alla hundägare att det inte är tillåtet att rasta hundar på gårdarna, stora stentrappan eller framför 31A.

Ytterligare åtgärder kommer att genomföras för att minska lukten från soprummet. Jag vill gärna påminna om vikten av att alla sorterar sina sopor. Matrester för sig. Det finns gott om utrymme i de bruna mindre kärlen. Det finns påsar och hållare för ändamålet i soprummet. Kan vi kan ta bort ett stort grönt kärl så sparar vi 30.000kr varje år.

Från måndag den 28 mars kommer en del skador på fasaden att repareras. Det mesta görs på fasaden ut mot järnvägen. Det utförs av RepExpressen. Personalen  kommer att utföra arbetet från taket hängande i linor. Räkna ca 7-12 arbetsdagar.